RuAdverts

Санкт – Петербург, ул. Замшина д. 37

Продажа квартиру, жильё на вторичном рынке по адресу в Санкт- Петербурге СПб: ул. Замшина дом 37, Калининский р- н метро Ленина пл.

Площади: общая: 45. 00 м2, жилая: 45 м2 , комнат: 18 м2 , кухни: 10 м2 , санузла: 5, 6 м2

Характеристики квартиры: количество комнат: 1, состояние объекта: Отличное, санузел: Совмещенный, плита: Электрическая, балкон: есть, телефон: есть

Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 9, этажей в доме : 10, лифт: Пассажирский

Транспорт: метро: Ленина пл., На автобусе 15- 20 мин.

Описание: Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. 1 комнатная кв., евроремонт, проложена новая эл. проводка, пластиковые трубы, шведские батареи, бойлер 80л, счётчики ГХВ, итальянская мебель и сантехника, бытовая техника(эл. стеклокерамическая плита, эл. духовой шкаф, кухонная вытяжка, двухкамерный холодильник, стиральная машина Bosch), шкафы – купе, дверь- сейф, джакузи с массажем 400л, кондиционер, теплые полы, окна на юг (квартира тёплая, светлая), лоджия стеклопакет до пола (пол с подогревом), интернет Wi- Fi, телефон, кабельное тв, охраняемая стоянка, видеонаблюдение, шлагбаум, тихий зелёный двор и т. д.

Дом сдан в 2008г. Рядом парк имени академика Сахарова, развитая инфраструктура.

Хочу дать кредит не знакомому ранее человеку под %, под залог, боюсь кидалова, как оформить сделку? я же не банк.

Хочу дать кредит не знакомому ранее человеку под %, под залог, боюсь кидалова, как оформить сделку? я же не банк.
Нашла человека (не знакомого), котрый хочет одолжить деньги под залог авто под %. Я готова дать ему кредит, но как посовЯ готова дать ему кредит, но как посоветуете оформить сделку для защиты моих интересов, так как этого человека я ранее не знала?
Добавлено 8 месяцев назад
Автомобиль новый из Салона

Александр Голованов
Незнакомый человек – это довольно опасно.
Даже залог автомобиля нельзя считать надежной гарантией – как вы можете проверить, что этот автомобиль уже не находится в залоге какого-то банка?
Потом, кто будет проводить оценку автомобиля? Может ли он выступать в качестве залога? Автомобиль может быть с дефектами или вообще с перебитыми номерами.
Единственный правильный выход найти людей поручителей, которые являются и вашими знакомыми и знакомыми этого человека. В противном случае, риски превышают потенциальную прибыль.
Более безопасно брать в залог недвижимость с регистрацией залога в регистрационной палате…
Сложно отличить честных людей от мошенников, вы можете остаться без денег и веры в людей после этой сделки.

Да, Танго тоже хороший вариант предлагает. Можно провести сделку купли продажи автомобиля на цену меньшую его стоимости. Например автомобиль оценивается в 500 тыс. рублей., вы проводите сделку купли продажи автомобиля на 250 тыс. рублей (70% – 50% – это необходимая скидка на цену автомобиля при получении его в залог, я бы вам рекомендовал скидку в 50%, потому что цена на автомобили падает и через год, в случае продолжения кризиса вы автомобиль не сможете продать ). То есть автомобиль переходит к вам в собственность по цене на 50% ниже рыночной.
Тут же вы подписываете договор о обратном выкупе за 250 тыс. рублей на срок через год. По этому договору хозяин имеет право через год выкупить у вас автомобиль по этой цене.
Так же вы подписываете договор о аренде автомобиля. То есть бывший хозяин (ваш заемщик) автомобиля берет его у вас в аренду. И арендные платежи оформляете в размере процентов за автомобиль. Проценты пусть вам платят каждый месяц – это очень важно, потому, что как только они не смогут заплатить платеж – что является признаком их неплатежеспособности, вы тут же заберете машину, потому, что в противном случае они могут еще “заездить” до превращения в рухлядь.
В случае неисполнения обязательств – вы получите автомобиль с 50% скидкой.
Если же заемщик полностью рассчитается с вами, то получит обратно в собственность свой автомобиль.
В целом хорошая схема.

Селена
с ума сошла?
и ещё нас ввязать хочешь?

Галина Понасенко
Банки кидают, а вас и подавно кинут.

наталья иванова
не лезь в аферы потом будешь локти кусать – все это кидалово

Танго
Оформите договор купли-продажи (потом обратно продадите или расторгните) на авто, и заберите его, тогда в принципе он может деньги и не возвращать, во всех остальных случаях – если он деньги не вернет, при наличии рассписки, только через суд (хотя и не факт, что получиться). Что бы авто перешло в вашу собственность, его надо снять с учета в ГАИ, а это может сделать только хозяин, а он может и не захотеть этого

Дмитрий Осипов
Одно физическое лицо другому не кредит, а займ дает. Нужен догвор, который у нотариуса заверить необходимо. и желательно на залог, а заклад использовать, когда имущество переходит к заимодателю и хранится у него.

Руслан Мансуров
У нотариуса!

Елена .
Подойдите с этим человеком к хорошему юристу и тогда точно оформите всё правильно.

Егорова Наталья
оформить договор займа,нотариально
алчность берет верх,я Вас понимаю,но лучше,взвесить все ЗА и ПРОТИВ, “трезвым” умом, забыв на время, про %

Любовь Моргунова
Тебе наверное делать нечего. Проблем ищешь? Найдешь.

Георгий Налобин
Не советую… поверь, опракинут стопудово!!! и юристы не помогут. Там целая система, всё схвачено!!! Останешься без денег, машины, нервов и, не дай Бог, здоровья!!!!

PASHTET (Pasha888)
Вот именно , оформляй сразу как куплю-продажу как если бы автомобиль был уже твой!, т.к. у расписок = 0,5 года срок действия!

Ильнар Валеев
Проконсультируйся с юристом и заверь документ у нотариуса, пожет это уменьшит раск кидалова…

***Анка***
есть люди которые этим живут. мой муж представляеи их интересы в суде я и начиталась и на смотрелась такого…так что мой совет – лучше не связывайтесь. как бы вы не оформили юридически правильно потом может оказаться все что угодно – документы поддельные, нет ничего что можно забрать в счет долга…дела в суде тянутся долго, потом приставы ходят, ходят… и если этот человек все имущество записал на родственников, фирму обявил банкротом…то…извините…дело закрыто… единственное давайте например под залог квартиры но проверьте подлинность всех документов и лучше пригласите в помощь юриста

АРТУР НУРИЕВ
Я на вашем месте сто раз подумал бы,прежде чем так поступать

valdai
Оформи обязательно через натариуса, но все-равно опасно!!!

Источник: личное мнение

Светлана Ситникова
Что бы тебе не посоветовали….решать самой придется.

немо
мне дай…ты же меня знаешь….век воли не видать отдам….когда нибуть

Рыжая
только через нотариуса, но и не факт, что потом долги будете выбивать через суд. пусть на машину напишет вам ген.доверенность

Irina
Лучше оформить всё у нотариуса: и личность его проверят, и договор с распиской правильно составят.

Санкт – Петербург, Камышовая д. 28

Продажа квартиру, жильё на вторичном рынке по адресу в Санкт- Петербурге СПб: Камышовая дом 28, Приморский р- н метро Старая деревня

Площади: общая: 46. 10 м2, жилая: 18. 5 м2 , комнат: 18. 5 м2 , кухни: 13. 4 м2

Характеристики квартиры: количество комнат: 1, состояние объекта: Отличное, санузел: Раздельный, плита: Электрическая, высота потолков: 2. 5 м, балкон: есть, телефон: есть

Информация о доме: тип дома: Панельный, этаж: 9, этажей в доме : 10, лифт: Пассажирский

Транспорт: метро: Старая деревня, На маршрутном такси 5 мин.

Описание: Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. Отличный ремонт. Лоджия заст, с/у- р,сауна, имп. душевая кабинка, на кухне 2 окна. Вход со двора, окна на ул. ПП. Документы готовы.

Санкт – Петербург, Искровский проспект д. 4 к. 2

Продажа квартиру, жильё на вторичном рынке по адресу в Санкт- Петербурге СПб: Искровский проспект дом 4 к. 2, Невский р- н метро Большевиков пр.

Площади: общая: 33. 00 м2, жилая: 18, 6 м2 , комнат: 18, 6 м2 , кухни: 7 м2

Характеристики квартиры: количество комнат: 1, состояние объекта: Отличное, санузел: Раздельный, плита: Газовая, высота потолков: 2, 55 м, балкон: нет, телефон: есть

Информация о доме: тип дома: Панельный, этаж: 3, этажей в доме : 9, лифт: Пассажирский

Транспорт: метро: Большевиков пр., Пешком 8 мин.

Описание: Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. ПП. Отл. состояние. Стеклопакеты, натяжн. потолок, импорт. сантехника. 8 мин. пешком до метро. Развитая инфраструктура.

Санкт – Петербург, Морской пехоты 10 к. 2

Продажа квартиру, жильё на вторичном рынке по адресу в Санкт- Петербурге СПб: Морской пехоты 10 к. 2 , Кировский р- н метро Автово

Площади: общая: 28. 00 м2, жилая: 21 м2

Характеристики квартиры: количество комнат: 1, состояние объекта: Отличное, санузел: Совмещенный, плита: Электрическая, балкон: нет, телефон: нет

Информация о доме: тип дома: Кирпично- монолитный, этаж: 5, этажей в доме : 19, лифт: Пассажирский

Транспорт: метро: Автово, На автобусе 10 мин.

Описание: Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. студия, новый дом, собственность 2007 г.