RuAdverts

как продать 1/2 долю в двухкомнатной раздельной квартире ст.м.Петровско-Разумовская

как продать 1/2 долю в двухкомнатной раздельной квартире ст.м.Петровско-Разумовская

Константин Лютиков
Пишите на почту помогу продать.
1. предложить купить сособственнику если не купит продавать третьим лицам

Все вопросы Пишите на почту
Специалист по недвижимости
АН “Триумфальная Арка”

Екатерина Воскресенская
нужно согласие от второго владельца, заверенное и ваше свидетельство на вторую половину собственности, но если коммуналка, то вроде и согласия не надо, вот у моей подруги недавно ее сосед продал две комнаты, так ее никто не спрашивал

Елена Любимова
1. самостоятельно: для начала идете к нотариусу и отправляете письмо с предложением выкупить Вашу долю Вашему собственнику (ам) второй доли у них по закону существует право преимущественной покупки, форму письма нотариус знает. Главное хорошо продумайте стоимость, есть некоторые нюансы, собирайте документы, для договора купли-продажи, пройдет месяц после вручения сособственникам Вашего письма сходите к нотариусу получите свидетельство и можете продавать третьим лицам… 2. прибегнуть к помощи специалистов-риэлторов и все будет проще… Удачи, обращайтесь.

Денис Кузьмин
смысл в том, что выделив долю в натуре, 1/2 квартиры станет намного интересней потенциальному покупателю, к тому же прежде чем продать необходим ряд процедур для соответствующего закону правилу продажи совместной собственности!

Как правильно организовать переезд офиса

В нашей суматошной жизни многие события вызывают напряжение физических и моральных сил. Одним из таких событий является переезд. Так, если посмотреть внимательно на процесс офисного переезда – так это настоящее событие. Прежде всего, офисный переезд может парализовать работу на несколько дней. Это связано с тем, что уже приблизительно за неделю до события придется начинать процедуру приготовления. Нужно отсортировать и упаковать документы, вещи, технику.
Далее для того, что бы процесс прошел быстро и более-менее слаженно необходимо определиться с программой действия непосредственно в процессе переезда. Важно не упустить ни одной мелочи. Четко необходимо спланировать, кто за что будет отвечать и за какую часть общего дела отвечать. Потому что впопыхах можно по неосторожности перепутать или забыть что-нибудь важное. Обязательно следует определиться с тем, кто будет исполнять роль грузчиков. Возможно, в офисе есть достаточно сильных мужчин, которые в состоянии выполнить эту функцию, если же нет, то потребуются профессиональные грузчики. Если необходимы услуги грузчиков, то следует ее вовремя заказать, чтобы не возникло накладки и люди прибыли вовремя.
Конечно, при переезде офиса мало просто решить вопрос доставки вещей в новое помещение. Для того, что бы работа офиса была быстро восстановлена на новом месте, необходимо оценить насколько новое помещение соответствует рабочим задачам, имеется ли там все необходимое техническое оснащение, хватает ли места для и условий для размещения техники и компьютеров. Все эти нюансы необходимо продумать и проверить заранее, что бы потом не решать проблемы, когда станет ясно, что не хватает розеток для всех компьютеров или же невозможно поставить сейф в кабинет руководителя.
Возможно, для того, чтобы не затруднять персонал офиса всеми этими подготовительными и перевозочными делами, стоит все-таки решить эти вопросы через компанию перевозчика. В таком случае профессиональные менеджеры компании выполнять всю работу по организации переезда, а грузчики, которые прекрасно ориентируются в специфике данной деятельности, смогут перевести все содержимое офиса на новое место дислокации, ничего при этом, не потеряв и не перепутав.

Любимая жена предала в трудную минуту…

Любимая жена предала в трудную минуту…

Страшно осознавать, что еще вчера у тебя была семья, жилье, перспективы, проект, который готовил несколько лет – с одобрения любимой, но без ее малейшей поддержки. Сделал кое-что и для ее семьи – не стану вдаваться в подробности, но ее отец, сидевший без заказов, теперь ворочает миллионными суммами, ее мама делавшая ремонты в мерзких коммуналках теперь ворочает недвижимостью в сотни тысяч долларов…а сама супруга – некогда зеленая студентка, превратилась в уверенную, образованную молодую бизнес-леди. Да, мог бы дать больше – внимания, средств…но я делал все что мог, тащил сам и свои личные вопросы и общесемейные тоже. В один момент все это уничтожено и еще вчера любимый человек потребовал “убираться” из его жизни – практически в никуда и ни с чем. Понимаю, что придется все начинать с полного нуля, доказать самому себе, что я мужчина, человек и профессионал…не дождутся, в петлю не полезу и с крыши прыгать тоже не буду…но вот уже немало дней подряд, черная боль просто разрывает мое сердце…

сапёр
ЭЭЭЭЭ! Ты с петлёй-то поосторожней! Такие люди нам самим нужны. Обидно, досадно, но ——-ЛАДНО! Жизнь идёт вперёд, денег всех не заработаешь, попробуй сначала.А чо? неуж-то не получится? Думаю где-то там, в другой жизни, сочтётесь, УДАЧИ!!!!

Танюфка Я*
И мы предаём и вы предаёте.Жизнь нас делает мудрее!
Желаю тебе найти силы это всё пережить и быть мудрее!

Александр Лакеев
сань всё что могу сказать,это держись тёска и постарайся перебороть себя бабы они такие сейчас !!!

Танюшка
Может надо осознать,что тебя любили просто за деньги!И вовсе это не любовь была!Не отчаивайся.Если сильный,то всё у тебя будет.И любовь сильная и настоящая!!

ALEX
Анологичная история, только помимо предательства была еще и измена, сам сейчас борюсь с этой болью и прекрасно тебя понимаю. Держись, а боль в сердце надеюсь пройдет, все будет отлично!!!!

SERENE
У каждой медали две стороны…ты написал,то как видишь это,у жены твоей другое видение…так что не надо винить её в чём-либо,значит стал ты лишним в её жизни-это её право(мой муж тоже мне очень в жизни мешает,никакой пользы от него,но увы,никак не могу от него избавиться,”присосался”,как пиявка)…

Мечтательница
Что можно сказать в этой ситуации.Крепитесь, будьте выше их, жизнь всё расставит на места, каждый получит по заслугам. Главное не сломиться и продолжать жить. Не надо никому ничего доказывать, ничего ни у кого просить(о вами перечисленных). Живите сегодняшним днём, ведь прошлого уже нет, а бояться будущего не надо, ведь оно пока не наступило. Смело шагайте в новую жизнь, начинать всегда тяжело, но надо. Всё у вас будет хорошо, не отчаивайесь, не таите злобы, думайте о хорошем и не позволяйте черноте заполнить сердце, если позволите-то точно погибнете, храните свет в своей душе.

ЯнА ГеР
ужас. самое страшное когда близкие предают. тут никакие слова утешения не помогут. просто ты же осознаешь, что у тебя осталось самое главное – ты цельный сильный человек. всё что ты когда-то отдал кому-то вернется тебе сторицей. не оскудеет рука дающего. а она… каждый получает по заслугам. все что ты ей дал – когда-то кончится. и у нее снова ничего не будет. даже тебя.

Санкт – Петербург, Есенина д. 1

Продажа квартиру, жильё на вторичном рынке по адресу в Санкт- Петербурге СПб: Есенина дом 1, Выборгский р- н метро Озерки

Площади: общая: 35. 50 м2

Характеристики квартиры: количество комнат: 1, состояние объекта: Отличное, санузел: Раздельный, плита: Электрическая, балкон: нет, телефон: нет

Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 3, этажей в доме : 25, лифт: Пассажирский

Транспорт: метро: Озерки, Пешком 10 мин.

Описание: Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. Продаётся 1к. квартира на ул. Есенина 1. Квартира в новом доме, находится на 3эт. 25эт. дома, с чистовой отделкой, общ. пл. 35, 5м2. Очень хороший р- он, рядом метро Озерки 10мин. пешком, парк Сосновка. Дом сдаётся в 2010г.(2квартал).ПУ. цена 2450т. р.

Жилищный вопрос

Жилищный вопрос
Имею ли я право сдать внаем приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?Если имею,то как я должен это оформить законно и как поступать в случае активного противодействия соседей,например-не будут впускать жильцов в квартиру?

Маргарита Николаева
если комнаты соседей приватизированы,то тогда согласие нужно…а если их комнаты относятся к гос. собственности,то не обращайте на них внимание….Желательно,чтобы согласие они дали в письменной форме…Если хотите делать всё по закону,то заключите договор с агентством по недвижимости…тем более вам это ничего не будет стоить,только у вас появится чуть больше спокойствия за свою жилплощадь и клиентов не надо будет искать!

Источник: работаю риэлтором!

Влада
Приватизированная комната – это ваща СОБСТВЕННОСТЬ. А право собственности включает в себя полномочия владеть и распоряжаться вашим имуществом. Следовательно, никакого согласия соседей не требуется – вы вправе продать, сдать внаем вашу комнату без согласия соседей. Если не будут пускать жильцов – обращайтесь в милицию, а потом в суд. Но если квартиранты будут вести себя аморально или противоправно, соседи так же могут обратиться в суд с иском о выселении….

Елена Перевалова
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Источник: ht tp://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.h…

Sebel
Право Вы имеете, однозначно, но арендаторам, должны разъяснить, что соседи у Вас строптивые. Все вопросы с милицией придётся улаживать им, поэтому они должны быть к этому готовы., тем более в договоре аренды ( поднайма) есть пункт
про “особенности национального проживания”, в смысле “особенностей национальной охоты”, в соответствии с которым на Вас ложится разъяснение особенностей проживание арендаторов в арендуемом жилье.

ЛИС
Если комнаты соседей приватизированы, то вам придётся спрашивать у них разрешения. Если нет – спокойно сдавайте.

Алексей Инашвили
Решение данного вопроса зависит от того, на что именно выдан правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности). Скорее всего – на долю в квартире. В этом случае без согласия соседей (сособственников) комнату в найм без их согаласия сдать нельзя. В то же время, если возражения соседей не обоснованы какими-либо объективными факторами то в судебном порядке возможно подать иск о признании права на заключение договора найма жилого помещения без согласия сособственников, так по общему правилу собственник не может использовать свои права во вред интересам другого собственника. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме регистрируется в жилищно-эксплуатацинной организации, на баллансе которой находится строение в целом.

Источник: Юридическая фирма “Инашвили и партнеры”

Галина Решетняк
Вы являетесь единственным собственником комнаты и можте ей распоряжаться как хотите. Думаю нужно спокой но объяснить все соседям.